26 лет на рынке недвижимости
      СПИСОК ИЗБРАННОГО
Online заявка на:
ОФОРМЛЕНИЕ ИПОТЕКИ
Online заявка на:
ПОКУПКУ НЕДВИЖИМОСТИ
Online заявка на:
ПРОДАЖУ НЕДВИЖИМОСТИ
Online заявка:
СНЯТЬ В АРЕНДУ
Online заявка:
СДАТЬ В АРЕНДУ

Оценка земельных участков

Земельным участком принято считать часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены уполномоченным государственным органом. Это могут быть земли поселений, земли сельскохозяйственного назначения либо земельные участки в дачных кооперативах и садоводческих товариществах. В зависимости от вида земель разнятся и методы их оценки. Так, например, при определении рыночной стоимости земельного участка под строительство коттеджных поселков учитываются возможные финансовые риски, масштабы необходимых вложений, аналитические прогнозы в области ценообразования, изменения законодательства, динамики развития прилегающих земель, а также общей экономической ситуации в стране.

Перечень документов необходимых для составления отчета по оценке земельного участка:

  1. Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, свидетельство о бессрочном пользовании и т. п.).
  2. Копия свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок.
  3. Кадастровый план земельного участка.

Перечень документов, представленных выше, имеет лишь предварительный характер. Он может быть изменен (уменьшен или увеличен) в процессе работы специалиста по оценке.

ИЗБРАННОЕ