26 лет на рынке недвижимости
      СПИСОК ИЗБРАННОГО
Online заявка на:
ОФОРМЛЕНИЕ ИПОТЕКИ
Online заявка на:
ПОКУПКУ НЕДВИЖИМОСТИ
Online заявка на:
ПРОДАЖУ НЕДВИЖИМОСТИ
Online заявка:
СНЯТЬ В АРЕНДУ
Online заявка:
СДАТЬ В АРЕНДУ

Оценка бизнеса (акции, доли)

Бизнес, как и любое другое имущество, может являться объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с изменением или прекращением имущественных прав. При оценке этого вида имущества учитываются эффективность работы предприятия, его возможные и настоящие доходы, динамика развития и возможную конкуренцию со стороны организаций, осуществляющих аналогичную деятельность.

Список документов, необходимых для оценки бизнеса, оценки деловой репутации:

  1. Наименование и реквизиты предприятия, ФИО и должность руководителя;
  2. Балансовые отчеты за последние три-четыре года, квартальные отчеты за последний и предпоследний годы. Обязательны формы № 1,2,5,5з. Выделить структуру затрат и доли постоянных и переменных затрат в себестоимости продукции;
  3. Список основных средств на дату оценки (наименование, марка или технические характеристики, год ввода в эксплуатацию, шифр нормы амортизации, величина годовой амортизации, балансовая стоимость, начисленный износ, для зданий дополнительно — адреса, паспорта БТИ и свидетельства о праве собственности);
  4. Копии договоров аренды, договоров аренды на землю;
  5. Сведения об объектах интеллектуальной собственности и нематериальных активах: список, описания, балансовые данные, правоустанавливающие документы. (акции сторонних организаций, векселя, патенты, лицензии и т. д.) с расшифровкой и пояснениями;
  6. Справка о затратах, относимых на себестоимость продукции и прочие затраты (обязательно с расшифровкой по статьям затрат);
  7. Характеристика качества дебиторской задолженности, список дебиторов. (Расшифровка дебиторской задолженности компании);
  8. Характеристика запасов;
  9. Характеристика незавершенного производства и строительства;
  10. Расшифровка долгосрочных финансовых вложений (балансовая стоимость, процент участия, балансовые отчеты предприятий участия на последние отчетные даты по формам 1,2);
  11. Учредительные документы фирмы, документы, подтверждающие права собственности и арендные права;
  12. Сведения о фирме (история, структура, деятельность);
  13. Аудиторские заключения по бухгалтерской отчетности компании (если есть);
  14. Информация о наличии дочерних компаний и финансовая отчетность по ним;
  15. Численность персонала;
  16. Объем продаж по выпускаемой продукции (услугам) за последние 3 года;
  17. Бизнес — план. Прогноз объема выручки и себестоимости. Будущие инвестиции в основные активы. Капитальные вложения;

Перечень документов, представленных выше, имеет лишь предварительный характер. Он может быть изменен (уменьшен или увеличен) в процессе работы специалиста по оценке.

ИЗБРАННОЕ